Immobile in asta di 83 m² in vendita a Termoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Termoli (CB) – via Madonna delle Grazie 54/A (CAP 86039)
L'appartamento in asta si trova a Termoli (CB), in via Madonna delle Grazie 54/A, all'interno del complesso residenziale “Parco residenziale Agnusdei”, realizzato nel 2012. L'edificio è situato in una zona centrale e funzionale del nucleo urbano, adiacente alla stazione degli autobus urbani ed extraurbani e a un centro commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 83,00 mq e una superficie lorda complessiva di 74 mq, con un'altezza utile interna di 2,73 metri. È situata al piano terra dell'edificio C, identificata con l'interno n.2. La suddivisione degli spazi interni prevede un soggiorno/pranzo con angolo cottura in un unico ambiente openspace, due camere da letto e doppi servizi igienici. Lo stato manutentivo-conservativo è complessivamente buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimentazione in ceramica dai toni chiari, pareti interne rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate di bianco. I due servizi igienici sono rivestiti da piastrelle in ceramica fino a 2,20 metri e dotati di lavabo, wc, bidet e doccia, con finestra e portafinestra. Le porte interne sono in legno tamburato tinta noce, di cui due scorrevoli a scrigno, e il portoncino d'ingresso è blindato. Gli infissi esterni sono a taglio termico con vetrocamera (legno interno, alluminio esterno) e avvolgibili in pvc ad apertura elettrica. L'appartamento è dotato di videocitofono, impianto centralizzato di riscaldamento alimentato da centrale termica al piano interrato, impianto di acqua calda sanitaria con collettori termici e pannelli solari sul tetto, e impianto di climatizzazione con unità trialsplit. La classe energetica è B. Dispone inoltre di un'ampia area di pertinenza esterna di 36 mq, delimitata da recinzione perimetrale con cancello privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Termoli, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione degli autobus è a pochi metri e la stazione ferroviaria a 750 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.150,00
Offerta minima: € 102.090,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 11/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2012)
• Buono stato manutentivo
• Impianti conformi
• Posizione centrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
