Immobile in asta di 713 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Martino in Pensilis
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a San Martino in Pensilis (CB) – Via Guglielmo Marconi 138 (CAP 86046)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel comune di San Martino in Pensilis (CB), in Via Guglielmo Marconi n. 138. La proprietà, edificata nel 1988, si inserisce in un contesto residenziale e gode di una posizione che garantisce tranquillità e accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie totale di 713 mq (701 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su più livelli. L'abitazione principale (sub 2) comprende al piano terra un ingresso, uno studio, un ampio soggiorno di 55 mq, una cucina e un vano di passaggio. Il primo piano, mansardato, ospita un ampio locale di 50 mq, una camera di 30 mq, una camera da letto con bagno e due ripostigli. Il primo piano seminterrato è composto da un'ampia tavernetta di 80 mq, una cucina rustica e una camera da letto con bagno. Al secondo piano seminterrato si trovano cinque vani cantina, ciascuno di circa 27 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta caratteristiche costruttive e finiture di livello superiore alla media. È completa di recinzione e circondata da un'area esterna (sub 1) adibita a piazzale e giardino, che funge da corte a servizio di tutti i subalterni. Le pertinenze includono un piccolo vano garage (sub 3) di 32 mq, un ampio locale al primo piano seminterrato adibito a garage (sub 4) di 205 mq e un ulteriore locale (sub 5) al piano S2 di 120 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con coerenze su Via G. Marconi e Via C. Colombo. La villa è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'aggiudicatario dovrà assumere direttamente le incombenze relative alle certificazioni di conformità degli impianti e all'attestato di qualificazione energetica.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 275.050,00
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Villa unifamiliare
• Ampi spazi interni ed esterni
• Libero per la procedura
• Finiture di livello superiore
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
