Immobile in asta di 71 m² in vendita a Petacciato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a PETACCIATO (CB) – Traversa 5 di via Napoli 4 (CAP 86038)
L'immobile in asta si trova a Petacciato (CB), in un quartiere residenziale popolare risalente agli anni Cinquanta, caratterizzato da strade strette e un'edilizia prevalentemente composta da piccoli fabbricati a due piani. La proprietà si colloca come testata d'angolo su tre strade pubbliche comunali (Via Aquila, Via Indipendenza e Via Traversa 5), con l'ingresso principale dell'unità abitativa posto su Via Traversa 5. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 197,00 mq. Si articola su due livelli: al piano terra si trovano due locali separati dal corpo scala, di cui uno più ampio con due accessi diretti e una finestra alta, censito come negozio/bottega (83 mq). Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si sviluppa l'unità abitativa (114 mq) organizzata a 'L', che comprende un soggiorno, una cameretta, una camera matrimoniale, due bagni e una cucina. L'altezza interna è di 3,00 metri. Gli interni si presentano in uno stato di conservazione fortemente compromesso, con segni di degrado diffusi.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è in muratura portante. I prospetti, originariamente rifiniti ad intonaco al quarzo chiaro, sono fortemente deteriorati con fessurazioni, rigonfiamenti e cadute di materiale. Le tapparelle in plastica pesante sono usurate e in parte non funzionanti, mentre gli infissi in legno mostrano segni di vernice scrostata. I balconcini presentano ringhiere arrugginite. L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e del gas, ma non è stato possibile verificarne la conformità alle normative vigenti, e la vetustà degli stessi suggerisce la necessità di una revisione integrale. L'immobile è regolarmente conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Petacciato, in un'area residenziale. Il contesto urbano presenta un livello di conservazione generalmente mediocre, con diffusi segni di incuria e degrado. Il traffico nella zona è locale e le possibilità di parcheggio sono scarse. Nonostante ciò, la posizione centrale garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è occupato dal debitore e famiglia, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.099,72
Offerta minima: € 23.321,16
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 12/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione d'angolo su tre strade
• Zona residenziale centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
