Immobile in asta di 142 m² in vendita a Montagano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montagano (CB) – Corso Umberto I 56-58 (CAP 86023)
L'immobile in asta si trova nel comune di Montagano (CB), in Corso Umberto I n. 56-58, una zona centrale del paese. n.264 del 12/01/2016. Ricade nella zona omogenea “B” – Ristrutturazione e completamento urbano – del vigente Piano di Fabbricazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 142 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso sia dall'androne condominiale che direttamente su Corso Umberto I, si trova la zona giorno composta da una cucina-pranzo, un servizio igienico, una cantina e una centrale termica. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Anche il primo piano è collegato all'androne condominiale tramite un accesso diretto. Le rifiniture sono presenti in tutti gli ambienti, ad eccezione della cantina e del servizio igienico al piano terra, che si presentano al rustico. Gli impianti non sono ancora completamente funzionanti a causa di lavori in corso che riguardano altre unità immobiliari nello stabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta aperture al controsoffitto per il passaggio di nuove tubazioni impiantistiche. È previsto il distacco dal riscaldamento condominiale e la dotazione di un autonomo generatore di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, con spese a carico dell'aggiudicatario per la metà dell'importo stimato. L'immobile è soggetto a un vincolo di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, con diritto di prelazione da parte della Soprintendenza.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si inserisce in un contesto urbano consolidato, affacciando su Corso Umberto I e via Palme. La zona è servita e l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Si precisa che sull'unità immobiliare grava un diritto di abitazione opponibile alla procedura. L'aggiudicatario dovrà farsi carico dell'onere di dotare l'immobile dell'attestato di prestazione energetica prima dell'emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.214,70
Offerta minima: € 9562,50
Rilancio minimo: € 255,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 26/02/2027
Termine presentazione offerte: 18/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Vincolo di interesse culturale
• Ristrutturazione sismica recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
