Immobile in asta di 135 m² in vendita a Vinchiaturo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a VINCHIATURO (CB) – Contrada Santa Maria snc (CAP 86019)
L'appartamento, in asta, è situato nel comune di Vinchiaturo (CB), in Contrada Santa Maria, all'interno del complesso immobiliare condominiale denominato “Parco il Quiri”. Il condominio è composto da 68 unità immobiliari suddivise in 14 corpi di fabbrica. L'unità immobiliare pignorata è inserita in un corpo di fabbrica che contiene 4 abitazioni ed è posizionata a Sud-Est. Il fabbricato, destinato ad abitazione, è realizzato con struttura intelaiata di cemento armato e muratura di tompagno intonacata internamente ed esternamente. La copertura è realizzata con materiale ligneo e tegole curve in cotto. La costruzione è stata realizzata avvalendosi di titoli abilitativi a partire dal Permesso di Costruire n. 56 del 22 ottobre 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 135.95 mq e si sviluppa su due livelli collegati da una scala in cemento armato. Al piano terra è situata la zona giorno con un bagno, mentre al piano primo si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno. La superficie utile totale è di 83.81 mq, così suddivisa: soggiorno-cucina 33.32 mq, camera 1 17.80 mq, camera 2 13.00 mq, bagno 1 4.37 mq, bagno 2 4.37 mq, disimpegno PT 2.20 mq, disimpegno 1P 4.05 mq, vano scala 4.70 mq. Le altezze interne sono di 2.80 m al piano terra e variabili al piano primo (da 1.90 m a 3.70 m). Le finiture risultano di buona qualità e di recente realizzazione. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti di tutti gli ambienti sono in gres porcellanato, mentre le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle in ceramica fino a un'altezza limitata; anche i pavimenti dei bagni sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una caldaia a metano installata all'esterno dell'edificio. L'impianto idrico-sanitario utilizza acqua potabile fornita dalla rete idrica comunale, mentre lo scarico delle acque reflue è collegato al depuratore fognario condominiale. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e dotati di persiane. Le porte interne sono in legno tamburato di discreta qualità. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile a tre strati, l'ultimo anche pitturato. Sulla parete est del fabbricato è presente un portico realizzato in legno, come prosieguo all'esterno dello spazio soggiorno. Il giardino di proprietà esclusiva, antistante il fabbricato, è delimitato da un muretto basso sormontato da recinzione metallica, e vi si accede dalla strada condominiale tramite un cancello carrabile e uno pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale più esterna al centro di Vinchiaturo, ma ben collegata alle arterie di comunicazione. La zona ricade in area sottoposta a Vincolo paesaggistico-ambientale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 52.767,26
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 14/11/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
