Immobile in asta di 135 m² in vendita a Ururi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ururi (CB) – Via Alba 31 (CAP 86049)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Ururi (CB), in Via Alba n. 31, in una zona centrale residenziale. L'edificio, di vecchia costruzione, risale a prima del 1967, con una licenza edilizia del 1966 per riparazione e sopraelevazione. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale lorda di 135 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e un bagno con box doccia. Una scala interna, con gradini in pietra locale levigata, collega i piani. Il primo piano è suddiviso in due vani, di cui uno cieco, e un bagno con vasca. Il secondo piano è per metà un sottotetto mansardato e per l'altra metà un terrazzo, sul quale è installato un piccolo gabbiotto metallico ad uso ripostiglio. Il sottotetto è attualmente adibito a lavanderia e ospita la caldaia. L'altezza interna è di 3,00 metri per il piano terra e primo, variabile al sottotetto. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di un intervento di manutenzione circa 20-30 anni fa, con rifacimento di pavimenti, porte e impianti. La porta di accesso è in legno massello non blindata. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolore con zanzariere e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e al secondo piano, e in parquet al primo piano. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in ghisa alimentati a metano (caldaia Vaillant). Al piano terra è presente un camino e due condizionatori con unità esterne sul prospetto di Via Alba. La copertura è a tetto ad una falda con manto in tegole portoghesi. La qualità delle finiture è discreta.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale, con i principali centri limitrofi come Pescara e Foggia. La zona è dotata di servizi essenziali e gode di un traffico locale contenuto. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.037,50
Offerta minima: € 26.116,88
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Terrazzo presente
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
