Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Petacciato
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Petacciato (CB) – Via Federico II 6 (CAP 86038)
L'appartamento è situato nel Comune di Petacciato (CB), un centro cittadino prossimo al litorale adriatico molisano e a importanti centri urbani come Termoli (CB) e Vasto (CH). L'immobile è parte di un edificio residenziale realizzato mediante edilizia convenzionata (Legge 167/1962) e si trova in una zona residenziale semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 127 mq ed è ubicata al piano terra di un edificio con piano terra, primo piano e seminterrato. Dispone di un'ampia area di pertinenza esterna. La distribuzione interna prevede una zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, e una zona notte con tre camere da letto e due bagni. Il soggiorno è collegato direttamente al piano seminterrato tramite una scalinata interna. Il box singolo, con una superficie lorda di 65 mq e altezza interna di 2,64 metri, è ubicato al piano seminterrato e, sebbene progettato come box auto, è attualmente utilizzato come tavernetta con angolo cottura, bagno, vano lavanderia e ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimenti in ceramica, porte interne in legno e porta di ingresso blindata. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC. I bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche e dotati di lavabo, WC, bidet e doccia. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e radianti in ghisa, oltre a un impianto di climatizzazione con due unità split. Il box è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Lo stato conservativo-manutentivo generale è buono. L'area esterna di circa 130 mq è delimitata da recinzione e parzialmente pavimentata, con la restante parte a terreno con piante ornamentali.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale semicentrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada a 15 km e la ferrovia a 5,5 km. L'immobile è dotato di regolare certificato di agibilità. Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni (rinnovabile) a partire dal 12/06/2001, con possibilità di affrancazione per acquisire la piena proprietà dell'area al costo di 5.000,00 euro. L'immobile è occupato con contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura al termine del contratto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.154,00
Offerta minima: € 67.893,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 14/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto incluso
• Ampio giardino privato
• Impianto di climatizzazione
• Buono stato manutentivo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
