Immobile in asta di 109 m² in vendita a Campodipietra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campodipietra (CB) – Via Leopoldo Montini 61 (CAP 86010)
L'immobile in asta si trova a Campodipietra (CB) in Via Leopoldo Montini n. 61, all'interno di un fabbricato la cui costruzione è iniziata prima del 1967. L'edificio si sviluppa su quattro livelli ed è posto all'angolo tra Via Leopoldo Montini e Via Neviera, in un contesto urbano di limitata dimensione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al secondo piano, ha una superficie commerciale lorda ragguagliata di 101,40 mq e una superficie utile totale di 80,96 mq. L'accesso avviene dal pianerottolo di fronte all'ultima rampa di scale. Internamente si compone di un corridoio d'ingresso, una cucina di circa 18,00 mq con camino, un bagno passante di circa 4,36 mq completo di sanitari, un'ampia stanza rettangolare di circa 21,00 mq, un vano di circa 15,65 mq privo di finestre esterne e un ultimo ambiente finestrato di circa 11,31 mq. L'immobile si presenta in condizioni di scarsa manutenzione, con parti parzialmente demolite e finiture fatiscenti, riconducibili a lavori di ristrutturazione lasciati in sospeso e mai ultimati.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in alluminio anodizzato. La pavimentazione è in graniglie e in piastrelle di ceramica nel bagno. Le pareti mostrano lesioni dell'intonaco. Le destinazioni d'uso sono compatibili con lo strumento urbanistico comunale e il catasto. Non sono presenti pertinenze esclusive.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Campodipietra, in zona 'B2' (Completamento Semintensivo) del Piano di Fabbricazione. La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.000,00
Offerta minima: € 29.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
