Appartamento in Via Guerrino D'Amico
Dettagli
Descrizione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 131 mq commerciali situato in Via D'Amico, in una delle zone più centrali e servite di Campobasso. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito sicuro e altamente remunerativo (locazione a studenti, lavoratori fuori sede o famiglie).
Composizione dell'immobile:
Situato al 3° piano rialzato (senza ascensore) di uno stabile ben tenuto, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed è così composto:
Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con sfogo esterno.
Zona Notte: 3 comode camere da letto, facilmente adattabili per la messa a reddito a stanze singole.
Servizi e Spazi Accessori: 1 bagno, pratico ripostiglio interno e 3 balconi che offrono piacevoli affacci.
Pertinenze: Completano la proprietà una soffitta e una cantina di pertinenza, spazi fondamentali per offrire ulteriore comodità ai futuri inquilini.
Perché investire in questo immobile:
Posizione Strategica: Situato nel cuore della città, a pochi passi da uffici pubblici, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi.
Alta Redditività Potenziale: La presenza di tre camere da letto ben disimpegnate e di una cucina abitabile rende l'appartamento perfetto per l'affitto a stanze, massimizzando il rendimento annuo rispetto a una locazione tradizionale.
Luminosità e Esposizione: Il piano alto e i tre balconi assicurano ambienti ariosi e ben illuminati, caratteristiche molto ricercate sul mercato degli affitti.
Spazi Extra: La disponibilità di cantina e soffitta aggiunge valore all'immobile e facilita la gestione di eventuali cambi inquilino.
Classe Energetica: G
Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile pronto a generare flussi di cassa costanti in una zona ad altissima richiesta locativa.
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