Immobile in asta di 8622 m² in vendita a Mirabello Sannitico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Mirabello Sannitico (CB) – Via Garibaldi 16 (CAP 86010)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Mirabello Sannitico (CB), nei pressi dell’intersezione di via Garibaldi con via Foggia (S.P.57). Si tratta di un compendio immobiliare che include terreni seminativi, un vigneto, aree urbane e un campo da tennis. I beni sono posti ai margini urbani del centro abitato, sul retro e in prossimità di alcune villette plurifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8.622 mq. Comprende sei particelle di terreno per una superficie totale di 6.080 mq, classificate come seminativo di classe 2 e vigneto di classe 1. Le cinque aree urbane hanno una consistenza totale di 1.954 mq. È presente anche un campo da tennis incompleto e non accatastato, con una superficie di 588 mq, dotato di recinzione metallica, superficie pavimentata e una piccola gradonata in calcestruzzo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente in stato di abbandono, con vegetazione folta e spontanea. Il vigneto presenta solo qualche fusto ai margini del confine. Il campo da tennis, sebbene incompleto e non accatastato, è stato realizzato con licenza edilizia n.795/1995 e rispetta la zonizzazione del piano di fabbricazione per attrezzature sportive. Le aree urbane sono costituite da una rampa di accesso asfaltata e una strada antistante ai garage seminterrati delle villette adiacenti, con superficie in brecciolino bianco e occasionali tratti di asfalto.
Contesto e collegamenti
I beni si trovano in una zona con destinazioni urbanistiche varie, tra cui aree destinate a verde, zone per impianti sportivi e aree di salvaguardia ambientale, secondo il Piano di Fabbricazione del Comune di Mirabello Sannitico. Le aree urbane fungono da accesso carrabile per altre unità immobiliari. Il lotto è libero per la procedura e il campo da tennis è sanabile catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.150,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con diverse destinazioni urbanistiche
• Campo da tennis con licenza edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
