Immobile in asta di 33166 m² in vendita a Vinchiaturo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vinchiaturo (CB) – Contrada Vonzi snc
Il lotto di terreni in asta è ubicato in Contrada Vonzi snc, nel comune di Vinchiaturo (CB), in una zona di lottizzazione. La posizione è strategica, a soli 1,20 km dal centro di Vinchiaturo e circa 8,5 km da Campobasso, facilmente raggiungibili tramite la SS 17 e la SP n. 53. I servizi essenziali, come scuole, ufficio postale e negozi, sono disponibili nel centro abitato di Vinchiaturo, mentre attività come bar e ristoranti si trovano a circa 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 33.166 mq ed è costituito da 27 particelle catastali, principalmente seminative e una a pascolo. I terreni sono attualmente incolti e necessitano della realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, che sono state eseguite solo in minima parte. Il piano di lottizzazione approvato prevede la costruzione di 19 villette bifamiliari/triple e un'attività alberghiera-commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle catastali sono regolarmente accatastate e frazionate secondo la planimetria di lottizzazione approvata. La destinazione urbanistica prevalente è 'Zona G' (aree destinate a impianti e attrezzature turistiche e residenze connesse), con alcune particelle in 'Zona E Agricola'. Le opere di urbanizzazione primaria, quali strade, fognature, elettricità e acquedotto, sono state realizzate solo parzialmente, richiedendo un intervento per il completamento.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in un'area ben collegata, con accesso alla Strada Statale n. 17 e alla Strada Provinciale n. 53. La vicinanza al quadrivio 'Le 4 Vianove' offre ulteriori collegamenti con i centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo immobiliare in un contesto residenziale e turistico. La regolarità catastale e il frazionamento conforme al piano di lottizzazione sono aspetti positivi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.780,00
Offerta minima: € 23.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in zona di lottizzazione
• Potenziale edificatorio per villette e attività commerciale
• Vicinanza a Campobasso e Vinchiaturo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
