Immobile in asta di 382 m² in vendita a Campobasso
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Campobasso (CB) – Contrada San Vito 22 (CAP 86100)
L'unità immobiliare, classificata come laboratorio artigiano, è situata a Campobasso in contrada San Vito 22, nella prima periferia del comune, a soli 2 km dal centro cittadino. L'immobile si trova al piano seminterrato di un piccolo fabbricato risalente agli anni '60, inserito in un contesto condominiale.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 382 mq e una superficie utile di circa 344 mq. È composto da due vani principali e una piccola zona con due vani wc. Una parte del laboratorio, realizzata perimetralmente con blocchi in cemento e sovrastante struttura metallica, è in parte priva di chiusura perimetrale. La restante parte, ricadente nel fabbricato principale, presenta finitura civile delle pareti con tinteggiatura e pavimentazione in marmette risalenti agli anni '60. L'immobile si trova in cattivo stato di manutenzione, con la zona bagni completamente inutilizzabile e serramenti in alluminio in cattivo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Per quanto riguarda le finiture interne, parte del locale laboratorio è privo di finiture perimetrali e con battuta in cls come pavimentazione. La restante parte è caratterizzata da finitura civile delle pareti con tinteggiatura e pavimentazione in marmette. I serramenti sono in alluminio. L'immobile confina su tre lati con la corte comune che circonda il fabbricato e sulla restante parte con il fabbricato stesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile oggetto di esecuzione si trova all'interno di un fabbricato costituito da più unità immobiliari, riconducibile ad un condominio. L'intera corte che circonda il fabbricato, identificata con la p.lla 423, è ad uso dell'intero corpo di fabbrica. L'accesso al fabbricato è garantito da una strada privata servita da cancello carrabile che collega la corte comune alla strada comunale, con una servitù di passaggio sulla particella 421. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.887,45
Offerta minima: € 86.016,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso da strada privata
• Vicino al centro cittadino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
