Immobile in asta di 2144 m² in vendita a Cercepiccola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cercepiccola (CB) – Via Roma snc (CAP 86010)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, ubicato a Cercepiccola (CB) in via Roma snc, all'ingresso del centro abitato e nei pressi del campo sportivo comunale. L'edificio, la cui costruzione è iniziata con concessioni edilizie del 1994 e successive varianti, è parte di una palazzina per abitazioni e negozi, completata solo parzialmente. I lavori di costruzione sono fermi da tempo e la licenza edilizia è scaduta, richiedendo una nuova richiesta al Comune per la ripresa delle opere. Il contesto urbanistico è residenziale-semi intensivo di espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato in corso di costruzione ha una superficie lorda complessiva di 2.144 mq e si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra (S1-T-1-2). Da progetto, le unità comprendono 5 garage, 3 negozi e 7 appartamenti. Le aree urbane ai subalterni 4 e 36, con una consistenza totale di 200 mq, costituiscono la rampa di accesso ai garage seminterrati. Le 5 particelle di terreno, con una superficie totale di 1.250 mq, sono attualmente incolte e classificate come seminativi di classe I. L'edificio è allo stato grezzo, con la scala A (lato ovest) che connette le unità ancora da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è servito da due scale e due vani ascensori. La struttura è in cemento armato. Il riscaldamento è assente, dato lo stato di costruzione. Le particelle di terreno sono ricadenti in Zona urbanistica “C1 Residenziale-semi intensiva di espansione” del Piano di fabbricazione del Comune di Cercepiccola.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di espansione residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze, data la posizione all'ingresso del centro abitato e la prossimità al campo sportivo comunale. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.400,00
Offerta minima: € 26.250,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo (edificabile)
• Presenza di ascensori
• Vicinanza al campo sportivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
