Immobile in asta di 1992 m² in vendita a Campobasso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) – Contrada Colle delle Api snc
L'immobile, un autosalone con uffici, è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, un'area dinamica caratterizzata dalla presenza di strutture industriali, altri complessi commerciali, scuole e concessionarie. La sua posizione strategica garantisce ottimi collegamenti, distando circa 500 metri dalla Tangenziale Nord (SS 751), circa 2 km dallo svincolo Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api della SS 710 e circa 4 km dal centro cittadino. La struttura portante è prefabbricata in acciaio con ampie vetrate, offrendo un'estetica moderna e funzionale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato vanta una superficie commerciale complessiva di 1.992,81 mq. Si articola su due livelli principali: un piano terra e un piano primo, entrambi destinati a locali commerciali. A completare la proprietà, è presente una tettoia fotovoltaica in acciaio di circa 440 mq, che funge sia da porticato che da rimessa sottostante per automobili. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per proseguire l'attività commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è caratterizzata da un'architettura moderna con ampie vetrate che garantiscono luminosità agli interni. La tettoia fotovoltaica, sebbene dichiarata non funzionante, offre un'ulteriore area coperta e un potenziale per futuri sviluppi. L'immobile include un parcheggio dedicato sia a monte che a valle della struttura, facilitando l'accesso per clienti e personale.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è prettamente industriale e commerciale, con un'alta densità di attività simili e servizi. I collegamenti stradali sono eccellenti, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione, inclusa la Tangenziale Nord e la Strada Statale 710, che permettono di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le aree limitrofe. La curatela si riserva di comunicare formale disdetta per evitare il rinnovo automatico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.935.938,75
Offerta minima: € 1.258.844,17
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale/commerciale
• Buoni collegamenti stradali
• Parcheggio a monte e a valle della struttura
• Regolarizzato urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
