Immobile in asta di 164 m² in vendita a Cercemaggiore
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cercemaggiore (CB) – Contrada Crocella snc (CAP 86012)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Cercemaggiore (CB), in Contrada Crocella, lungo la strada provinciale n. 70. Si trova in una zona urbanistica C4 – Espansione semintensiva, con accesso carrabile diretto dalla strada provinciale. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1998, è parte di uno stabile da terra a tetto.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale al piano terra ha una superficie coperta lorda di 148.20 mq e un'altezza utile interna di 2.70 mt, oltre a un terrazzo di 33.00 mq. È composto da un ampio salone, una cucina, un ripostiglio e servizi igienici (antibagno e due WC). L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'intero immobile è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate. I muri perimetrali sono in laterizio a cassa vuota. Le facciate esterne sono intonacate, i serramenti in profilati di alluminio a taglio termico di colore bruno. Il manto di copertura è in tegole di terracotta con grondaie e pluviali in lamiera. Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato, i servizi igienico-sanitari sono pavimentati e rivestiti con piastrelle ceramiche. La pavimentazione del piano è in piastrelle di monocottura ceramica e le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognante, elettrico e di riscaldamento con ventilconvettori che assicurano anche il raffrescamento estivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità grazie alla vicinanza alla strada provinciale 70. Attualmente, l'immobile è occupato con un contratto di locazione registrato in data 13.08.2018, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.840,00
Offerta minima: € 17.218,82
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti conformi
• Presenza di terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
