Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Campobasso
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Campobasso (CB) – Via Umberto I 55
L'immobile in asta è situato in una zona residenziale e commerciale al centro di Campobasso, in Via Umberto I n. 55. La zona è centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal terminal bus, ed è dotata di tutti i servizi essenziali come attività commerciali, trasporti pubblici, parcheggi e scuole. Il fabbricato è stato costruito in base a titoli edilizi del 2004 e 2006, con un progetto originario che prevedeva la destinazione d'uso commerciale per il piano terra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 117,48 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,00 m, è composto da un unico locale ad destinazione commerciale, lungo e stretto, oltre a un servizio igienico con antibagno, per una superficie commerciale di 94,38 mq. Il piano interrato, anch'esso con un'altezza interna di 3,00 m, è idoneo per uso deposito/magazzino, con una superficie commerciale di 23,10 mq, e vi si accede tramite una scala interna. L'immobile presenta finiture tipiche dei locali commerciali, con pavimento e pareti intonacate, ed è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaie a condensazione e impianto a pavimento. Il sistema è alimentato anche da fonti rinnovabili, quali solare termico e fotovoltaico, installati sulla copertura piana. I certificati degli impianti sono richiamati nel certificato di agibilità. La struttura è in muratura portante in pietra, con solai in putrelle di acciaio e tavelloni. La vetrina fronte strada è costituita dalla porta d'ingresso.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una posizione strategica nel centro di Campobasso, garantendo facile accesso a tutti i servizi e ai principali nodi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con un certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Campobasso per l'intero stabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.228,00
Offerta minima: € 116.305,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Alimentazione da fonti rinnovabili
• Certificato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
