Immobile in asta di 112 m² in vendita a Campobasso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) – Via Sant’Antonio Abate 72 (CAP 86100)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel centro storico di Campobasso, in Via Sant’Antonio Abate n.72. L'edificio, risalente ai secoli scorsi e quindi antecedente alla Legge Ponte n.765 del 01/09/1967, si compone di tre piani fuori terra e affaccia sulla via principale. La zona rientra nella categoria urbanistica “A” – Conservazione, restauro e risanamento – del vigente P.R.G., garantendo un contesto storico e ben conservato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 112 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano una sala ristorante, una cucina, un servizio igienico e un sottoscala. Il piano interrato ospita un'ulteriore sala ristorante, collegata al piano superiore tramite una scala interna. L'immobile si presenta in un precario stato di manutenzione, con rifiniture datate e di scarsa qualità, ed è attualmente libero da arredamenti e attrezzature, necessitando di una generale ristrutturazione edilizia e impiantistica.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è sprovvista di pertinenze, accessori, parti comuni e condominiali. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è libero da arredamenti e attrezzature, richiedendo un intervento completo per essere adeguato alle esigenze moderne.
Contesto e collegamenti
Situato nel cuore del centro storico di Campobasso, l'immobile gode di una posizione strategica in una zona caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. La destinazione d’uso commerciale è pienamente compatibile con lo strumento urbanistico comunale e con il catasto. L'immobile è libero per la procedura e dal punto di vista urbanistico, si afferma la sua regolarità e conformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.356,70
Offerta minima: € 18.713,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Destinazione d'uso commerciale
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
