Immobile in asta di 678 m² in vendita a Casacalenda
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casacalenda (CB) – Contrada San Vito snc (CAP 86043)
L'immobile, un capannone adibito a stalla e ricovero animali, è ubicato in Contrada San Vito snc a Casacalenda (CB), a circa 3,5 km dal centro abitato. La zona è rurale e agricola, con traffico locale. L'adduzione al fabbricato avviene tramite una stradina vicinale collegata alla S.S. 87 Sannitica. L'edificio principale è stato costruito nel 2007, mentre il secondo fabbricato nel 1984. L'area ricade in zona E1 agricola secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 678 mq. Il corpo di fabbrica principale (Corpo A), adibito a stalla, è un capannone rettangolare di circa 37 x 18 m, a tre navate, con pavimentazione in battuto di cemento e locali di servizio all'ingresso. L'altezza interna varia da 3,55 a 5,80 metri. Il secondo corpo di fabbrica (Corpo B) è una porcilaia e ricovero animali da cortile, a pianta pressoché quadrata, con altezza interna massima di 3,10 metri. Entrambi gli edifici sono posti al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone principale presenta una struttura portante in profili di acciaio zincato a caldo e tamponamenti perimetrali in blocchi di cemento. La copertura, a falde inclinate, è costituita da travature in acciaio sormontate da pannelli sandwich coibentati. Il secondo fabbricato ha una struttura in muratura di blocchi di cemento a vista e copertura con pannelli modulari in lamiera zincata e fibrocemento. Gli infissi sono prevalentemente in metallo e legno. A servizio della stalla vi sono una tettoia per ricovero e stoccaggio fieno e una concimaia del tipo 'a platea' in calcestruzzo armato. Lo stato manutentivo del capannone principale è ottimo, mentre quello del ricovero animali è mediocre.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Termoli (41 km), Campobasso (41 km) e Larino (13 km). La zona è servita da una stradina vicinale collegata alla S.S. 87 Sannitica. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici, idrogeologici e ricade in parte nel PAI – pericolosità da frana. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.557,10
Offerta minima: € 26.972,58
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 11/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ampia superficie commerciale
• Area pertinenziale esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
