Immobile in asta di 627 m² in vendita a Campobasso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Campobasso (CB) – Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112
Magazzino ubicato a Campobasso, in Via Tiberio, inserito in un edificio di quattro piani denominato 'Condominio Carmidisa'. La zona è semiperiferica e ben servita, con la presenza di uffici finanziari, scuole, supermercati, una chiesa e la Questura. L'edificio è stato costruito nel 1987.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 627 mq e si trova interamente al piano terra, con affaccio diretto su cortile condominiale. La superficie commerciale totale stimata è di 560,80 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in una parte libera di 240,72 mq, una parte locata di 210,15 mq e una parte di 217,08 mq che presenta un danno alla parete contro-terra e parte del solaio. È possibile dividere il magazzino in tre lotti indipendenti e funzionali. Lo stato di conservazione è discreto, con infiltrazioni di umidità nella parte contro terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con pareti in latero-cemento intonacate e verniciate. L'immobile è provvisto di tutti gli impianti tecnologici ordinari, incluso un impianto di riscaldamento autonomo. Le pavimentazioni sono in ceramica e la finestratura è con vetri ordinari. La luminosità è maggiore della norma e l'esposizione prevalente è a sud.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semiperiferica di Campobasso, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e infrastrutture, tra cui uffici finanziari, la scuola allievi polizia, la Questura, altre scuole, supermercati e una chiesa. Questo garantisce un buon flusso di utenza e accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.920,80
Offerta minima: € 103.674,43
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Divisibile in tre unità indipendenti
• Posizione semiperiferica ben servita
• Affaccio diretto su cortile condominiale
• Impianti tecnologici ordinari presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
