Immobile in asta di 56040 m² in vendita a Bojano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Bojano (CB) – Corso Don Albino Jovich (CAP 86021)
Il compendio immobiliare industriale è situato a Bojano (CB), nella frazione di Monteverde, un'area con vocazione prevalentemente industriale e residenziale. La zona è storicamente legata a importanti insediamenti agroalimentari e rappresenta un motore economico per il comprensorio del Matese. L'accesso principale avviene da Corso Don Albino Jovich, una strada provinciale che attraversa la frazione.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie commerciale totale di circa 56.040 mq. Include un manufatto industriale, nello specifico un vascone di accumulo per l'acqua di circa 1.240 mq, con due aree di pertinenza esclusiva di 840 mq e 790 mq. A questo si aggiungono 7 terreni per una consistenza totale di 97.549 mq, classificati come aree urbane (F/1), seminativo e bosco alto. Il manufatto, costruito intorno al 1974, si sviluppa su una forma rettangolare con copertura quasi piana e presenta due corpi di fabbrica più bassi destinati all'alloggiamento degli impianti. Lo stato di conservazione del manufatto è caratterizzato da degrado generalizzato e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il vascone è costituito da una struttura in calcestruzzo armato a faccia vista. Gli impianti per la movimentazione dell'acqua (tubazioni, pompe, quadro elettrico) sono presenti ma appaiono degradati e non operativi. Le aree esterne pertinenziali al manufatto sono in parte pavimentate e in parte a verde spontaneo. I terreni, con destinazione urbanistica D1 Industriale, offrono una potenziale capacità edificatoria del 25% dell'area fondiaria, con possibilità di espansione fino al 50%, e uno sviluppo su due livelli, per una superficie commerciale ipoteticamente realizzabile di 56.040 mq. Il compendio è recintato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una posizione pianeggiante nella piana di Bojano, a poca distanza dalla Strada Statale 17, una delle arterie viarie più importanti della regione. La frazione di Monteverde è un centro prevalentemente industriale e residenziale. L'intero territorio comunale è interessato da vincoli paesistico-ambientali e sismici. Il compendio è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà ricorrere a sanatorie per eventuali difformità edilizie entro 120 giorni dalla stipula dell'atto notarile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 446.000,00
Offerta minima: € 446.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Destinazione urbanistica industriale
• Buona accessibilità
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
