Immobile in asta di 384 m² in vendita a Mirabello Sannitico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Mirabello Sannitico (CB) – Via Roma snc
L'unità immobiliare in asta si trova a Mirabello Sannitico (CB), in Via Roma snc, all'interno del fabbricato condominiale denominato “Palazzo Barnale”. L'edificio, realizzato in struttura in cemento armato con tamponature in laterizio e intonacato, è stato edificato in virtù di concessioni edilizie rilasciate nel 1982 e 1985 per la realizzazione di un complesso ad uso civile abitazione, autorimesse, uffici, negozi e laboratori. La zona è centrale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie commerciale lorda complessiva di circa 384,88 mq. È composto da un unico ambiente e vani accessori, tra cui due servizi igienici e un vano adibito ad ufficio. La pavimentazione è in marmittoni di cemento, mentre le chiusure verticali sono in muratura di laterizio intonacata. Il soffitto è costituito da un controsoffitto metallico a doghe, parzialmente smontato. L'intero immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione, con degrado diffuso delle componenti costruttive e impiantistiche.
Caratteristiche e dotazioni
I componenti di chiusura esterna, inclusa la porta d'ingresso, sono costituiti da infissi in alluminio con vetrocamera e sistema di apertura scorrevole, completati da tapparelle in PVC. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica (APE), che sarà a carico dell'aggiudicatario. Sono presenti vincoli condominiali quali l'accesso tramite terrazzo condominiale, servitù di passaggio delle tubazioni e colonne di scarico delle acque condominiali, e tubazione di adduzione al contatore gas all'interno del locale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione favorevole all'attività commerciale, in ambito locale, con disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.400,00
Offerta minima: € 136.500,00
Rilancio minimo: € 3650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
