Immobile in asta di 334 m² in vendita a Montenero di Bisaccia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montenero di Bisaccia (CB) – Contrada Padula snc (CAP 89036)
Il lotto 1 è un'unità immobiliare inserita in un complesso turistico residenziale situato nella zona marina di Montenero di Bisaccia (CB), in Contrada Padula, località 'Marinelle'. Il complesso è formato da villini di tipologia a schiera e include servizi centrali. La zona ha destinazione d'uso prevalentemente residenziale e turistico-ricettiva, ed è dotata di servizi di necessità come farmacie, banche e attività commerciali. Le principali infrastrutture viarie, come la SS650 e l'Autostrada A14, sono vicine e ben collegate.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale adibito a bar/ristorante ha una superficie commerciale di 289,75 mq ed è composto da sala ristorante, bar, cucina, locale personale, deposito derrate, tre bagni, antibagno e un portico. La piscina con solarium ha una superficie commerciale di 25,52 mq. L'immobile è ubicato al piano terra del blocco centrale del complesso.
Caratteristiche e dotazioni
Il ristorante presenta pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi con telaio in PVC. La dotazione impiantistica è buona e include canna fumaria, impianto elettrico, impianto radiotelevisivo, impianto di riscaldamento e climatizzazione, impianto idrosanitario e impianto gas. La piscina e i posti auto scoperti sono in buono stato manutentivo. Il lotto comprende quattro posti auto scoperti, ciascuno di 4,8 mq commerciali.
Contesto e collegamenti
L'accesso al complesso immobiliare avviene tramite una strada privata che collega la SS Adriatica alla spiaggia. La location è di buon livello generale, con infrastrutture vicine e sufficientemente collegate. L'intero complesso ricade all'interno di un Piano di Lottizzazione approvato, destinato a 'villaggio turistico a gestione unitaria'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.390,30
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Inserito in complesso turistico
• Buono stato manutentivo
• Dotazione impiantistica completa
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
