Immobile in asta di 28 m² in vendita a Rotello
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Rotello (CB) – Via Valle San Giovanni 18 (CAP 86040)
L'immobile in asta è un deposito commerciale situato in Via Valle San Giovanni n. 18, una piccola strada nel borgo antico del Comune di Rotello. La zona è centrale e residenziale, con urbanizzazione primaria e secondaria completa. Negozi, mercato, scuola, banca e chiesa si trovano nel raggio massimo di 500 metri. L'edificio, costruito intorno al 1935, si eleva per due piani fuori terra ed è parte di una cortina edilizia datata. Le facciate sono trattate ad intonaco rustico e si presentano in sufficiente stato di manutenzione, così come la copertura a tetto con tegole tipo Coppo.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di 28 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 3,60 metri. È composto da un unico vano. Sebbene catastalmente sia un magazzino (categoria C/2), attualmente è adibito a studio commerciale. Lo stato di conservazione e manutenzione interno è considerato 'Buono'.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di pietra e malta, con strutture orizzontali in laterizi pieni voltati (volta a botte al piano terreno). La pavimentazione è realizzata con formelle in cotto di pregio. L'immobile è dotato di un portoncino blindato con sopraluce e un infisso esterno in alluminio con vetrocamera. L'impianto elettrico è completo di cassette di derivazione e tubi protettivi sottotraccia. Non è presente un servizio igienico. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
Rotello è un comune che ha cercato di contrastare l'abbandono demografico, mantenendo stabili i valori immobiliari negli ultimi anni. La via Valle San Giovanni è ben collegata alla Piazza del Paese e da lì alle Strade Provinciali n. 40 (per Larino e Termoli) e n. 78 (per la Puglia). Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono ottimi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8316,00
Offerta minima: € 1578,73
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile regolare urbanisticamente
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
