Immobile in asta di 17835 m² in vendita a Ripalimosani
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ripalimosani (CB) – Contrada Rovere snc
Capannone industriale con terreno pertinenziale, situato in Contrada Rovere nel Comune di Ripalimosani (CB). L'immobile, ex produttivo, è inserito in un lotto recintato lungo il fronte della Strada Provinciale n.73, Bifernina per Montagano, in una zona urbanistica D3 (isole industriali preesistenti). Il contesto offre buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 17835 mq, di cui il fabbricato copre una superficie lorda totale di 740.15 mq con un volume di 3388.22 mc e un'altezza utile interna media di 4.80 mt. Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, originariamente destinato alla produzione di manufatti edilizi e ora utilizzato come deposito. La zona uffici è smantellata. L'immobile include un'area piazzale di 5817.53 mq, un'area residua incolta (particella 499) e un terreno adiacente coltivato (particella 407) di 3940 mq. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e conservazione, con dissesti localizzati e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata in cemento armato e muratura in blocchi, con pareti esterne intonacate e pavimentazione in battuto di cemento. Gli impianti sono carenti e non conformi alla normativa vigente. Non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Il terreno pertinenziale circostante è in parte incolto e in parte coltivato. L'immobile è completamente recintato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Rovere, in una zona urbanistica D3 (isole industriali preesistenti), con parametri equiparati alle norme delle zone D1 e D2. L'accesso avviene tramite la Strada Provinciale n.73. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione risulta conforme a concessione in sanatoria per attività edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 33.222,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona industriale preesistente
• Accesso da strada provinciale
• Regolarità urbanistica sanata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
