Immobile in asta di 11530 m² in vendita a Oratino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Oratino (CB) – Contrada Fonte Pezzenti snc (CAP 86010)
L'immobile in asta è un vasto fabbricato per funzioni produttive connesse all’attività agricola, situato nel comune di Oratino (CB) in Contrada Fonte Pezzenti snc. La struttura è destinata principalmente a stalla per ricovero vacche, con tutti gli accessori necessari per un'attività zootecnica. La sua ubicazione in zona agricola ne conferma la vocazione, con un buon grado di commerciabilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale totale di circa 11.530 mq, distribuiti su un unico piano terra. La composizione interna include una stalla e rimesse di 3.801 mq, un fienile di 1.059,69 mq, una sala mungitura con wc e ufficio di 252,78 mq, paddock e porticati per 596,67 mq, una concimaia e fosse insilati di 762,97 mq, e ampie aree scoperte per manovre di 5.000 mq. L'intero corpo di fabbrica si presenta in uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di tutte le strutture necessarie per l'allevamento di vacche da latte. Le coperture presentano parti in cemento amianto e lamiere alterate dalla ruggine, con alcune travi e pilastri deformati. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. La costruzione è stata oggetto di numerosi titoli abilitativi a partire dal 1989, con l'ultima attestazione di collaudo strutturale nel 2008.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Oratino, considerata mediamente appetibile per la sua tipologia. La destinazione d'uso è compatibile con lo strumento urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi intende investire nel settore agricolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.173.851,60
Offerta minima: € 495.220,00
Rilancio minimo: € 13.206,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Destinazione agricola compatibile
• Buona commerciabilità
• Zona mediamente appetibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
