Immobile in asta di 11530 m² in vendita a Oratino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Oratino (CB) – Contrada Fonte Pezzenti snc (CAP 86010)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Oratino (CB), in Contrada Fonte Pezzenti snc, in una zona a destinazione agricola. La costruzione è stata oggetto di diverse concessioni edilizie e permessi di costruire a partire dal 1989, con l'agibilità rilasciata nel 1997.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie commerciale totale di circa 11.530 mq. È destinato a funzioni produttive connesse all'attività agricola, comprendendo una stalla per vacche da latte di 3.801 mq, un fienile di 1.059,69 mq, una sala mungitura con servizi igienici e ufficio di 252,78 mq, paddock e porticati di 596,67 mq, e una concimaia con fossa insilati di 762,97 mq. Completano la proprietà circa 5.000 mq di aree scoperte adibite a piazzali di manovra, cementati e brecciati. L'intero corpo di fabbrica si presenta in uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il progetto strutturale è stato depositato presso la Regione Molise e collaudato. La destinazione d'uso è compatibile con lo strumento urbanistico comunale e con il catasto. L'immobile è dotato di servizi igienici e locali tecnici. Alcune parti della copertura del solaio sono in cemento amianto e altre in lamiere alterate dalla ruggine, con alcune travi e pilastri deformati.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola del comune di Oratino, considerata mediamente appetibile. L'immobile è libero per la procedura e offre un buon grado di commerciabilità, come rilevato dalle indagini di mercato e dai valori dell'Agenzia delle Entrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.173.851,60
Offerta minima: € 371.415,00
Rilancio minimo: € 9905,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Destinazione agricola
• Unico lotto
• Buona commerciabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
