Immobile in asta di 1082 m² in vendita a Campobasso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) – Contrada Colle delle Api snc
L'immobile in asta è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, un'area dinamica con presenza di strutture industriali, commerciali, scuole e concessionarie. Dista circa 500 metri dalla Tangenziale Nord e 4 km dal centro cittadino, garantendo ottima accessibilità. La costruzione risale al 2002, con successive modifiche autorizzate.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 1.082,16 mq ed è distribuito su un piano seminterrato. La composizione interna include una sala lavaggio autovetture, una carrozzeria e un'officina per la riparazione di autoveicoli, oltre a un regolare parcheggio. Lo stato di conservazione delle finiture è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo prefabbricato, con finiture di buona qualità. L'unità immobiliare è provvista di tutti gli impianti tecnologici, che risultano conformi alle normative vigenti. Le attrezzature di officina, del valore di € 25.955,00, sono incluse nella vendita. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di scadenza decennale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della zona industriale, ben collegata alla rete stradale principale. L'attività commerciale/artigianale attualmente presente nei locali è esercitata in forza di un contratto di sublocazione commerciale del 30/07/2015, con durata di 6 anni e rinnovo automatico per ulteriori 6 anni, salvo disdetta. La curatela si riserva di comunicare formale disdetta per evitare il rinnovo automatico. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 637.102,04
Offerta minima: € 372.969,59
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ubicazione in zona industriale
• Attrezzature di officina incluse
• Impianti tecnici conformi
• Buono stato di conservazione
• Difformità sanate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
